房贷利率下调，提前还房贷的人后悔了吗？

看尽落花

看尽落花 发表于 2024-12-25 11:45
抵御风险？

这个词很新鲜 我第一次听说

本轮房地产市场大调整 凡是提前主动降低杠杆率 低负债的公司全部活下来了
说明啥？
说明经济下行期 没啥好项目的前提下 主动降低负债才是王道
等利率降到零 或者接近零 1%-2% 再去借款 不香么？
经济高潮期你看企业负债 利息高到5% -9%
现在是不是一笔很大负担？

玉皇顶

我就知道买房子时找了二手房中介朋友，他告诉我有公积金的话尽量用公积金，签贷款合同时选等额本息，还款时间越长越好，每月还款都是固定不变的，好处是一开始觉得等额本息要比等额本金多还钱了，可是还款几年后你工资上涨了吧，但是还款没有涨，所以还款越来越没有压力。想起来一个同事九几年第一批用公积金贷款买房就选择的等额本息，贷款时间选一直还到退休的25年，现在每月就还银行100多一点，比廉住房都便宜。买房自己住，等额还本息，管它贷款利率涨跌啊！