房贷利率下调了，有没必要选择提前还贷？

小鸭子

今年元旦起，住房公积金利率下调至2.85%，我当时买房选择15年等额本息，利息还了9万多，还有15万多的本金没还完，想问问大家，我现在手上有点闲钱，可以还个几万块钱是没问题的，大家觉得有需要提前还吗？

听见你的心

如果银行存款利率没这么高，建议提前还

游嘉砾叶

论坛有轮回，这个问题又出现了。

看尽落花

你亲自去一趟银行 探探口风
如果经理说 欢迎你提前还贷 随时可以 今天就可以办 就像以前拉你办房贷一样  结论：提前还贷对银行有利。
如果经理给你设置障碍 比方说要排队啊 现在已经几百个号了 比方说要申请额度什么啊 你下个月来吧
比方说 由困难啊 总之就是不让你痛快提前还贷 那不用说 提前还贷对银行来说是不划算的

这个就是生活里的行为金融学。
其理论基础是 每一个人是理性个体 会理性做加减乘除 做出对自己有利的决策。
什么人会不理性呢？
就是不会做加减乘除的人 也就是傻子不会。

看尽落花

皇冠1987，

2018年开始房地产进入低谷期，万达、李嘉诚那些大佬早早开始抛售房产，因为房子接近饱和卖不动了。。

2022年开始汽车进入低谷期，内卷期，各大车企打价格战，因为汽车也快接近于饱和，不好卖了！

然而，房地产和汽车是老百姓最大的消费品，多少家庭几年几十年买的房子车子都掏空了积蓄，从2022年开始想让老百姓从兜里掏钱出来，怎么办？
老百姓不花钱，花钱少，就意味着商业走下坡路，经济下行，连锁反应是消费疲软，各大制造业和各地服务业的经济下滑，最终的结果是：老百姓工资福利变少，税收跟不上，然后连锁反应，很多产业链的资金都会变少。。

所以，开始搞各种消费券，搞补贴，目的就是掏老百姓的兜，让你把钱花出去！

让你感觉到了诱惑，心甘情愿的去买房买车，换手机，换家用电器。。。。目光都聚焦在了你兜里那几个银子，不然那些闲人怎么养？！

所以，漂亮国这次，马斯克协助特朗普精简人员开支，不需要那么多这个局那个局的，这是时代的进步必然要走的路！