万达华府地下车位只卖不租

心系安好 · 发表于 2021-1-15 16:24

张湾区各位领导：
你们好，大家居住在万达华府，万达华府地下车位开发商只出售，业主租车位或者临时停车都不允许了，没有购买车位的业主开车都不让进小区了，临时停车进入都不让进了，这样一来，给广大业主生活带来很大不便，比如车上有许多货物生活用品需要开车搬回家都得徒步进小区搬上楼去，还有亲戚朋友开车来走访车子都没地方停了，你不可能说让亲戚朋友也在你小区买车位吧，再说大伙开车回家停进来又不是不交停车费，开发商物业的这种管理方式不太人性化吧，另外还有一点，万达华府地下停车位都被物业用铁桩子定死，无法停车，现在大家的诉求就是允许业主可以在地下车库租赁车位，临时停车，允许大家临时进入，让相关部门调查处理解决，谢谢各位领导！！

张湾区 · 发表于 2021-1-15 16:24

网友您好，据了解：万达开发商在2019年将地下停车位全部售完，规划未预留临时停车位。未买车位的业主也将车停在地下车库里，按每小时一元计费。因地下临时停车导致停车秩序混乱，经车位业主投票一致同意关闭地下临时停车。物业将投票结果和明细分别公示在小区内。万达地下车位的所有权归开发商所属，市级相关部门正在研究讨论关于停车位租售问题的相关对策。目前，张湾区住建局已督促物业对小区业主做好解释宣传工作。

张湾区住建局：8529258

、Hedy · 发表于 2021-1-16 08:30

万达物业置市物价局条例为惘然，公然收取1小时2元停车费。此等嚣张做法不信社区不知道。只能说明街道、社区不作为。

sytt_yo81gu · 发表于 2021-1-16 13:15

不买它的房子不行吗？

syqz · 发表于 2021-1-17 13:39

不要说那么多废话，直接联系广大业主去拆车位桩子，就是要进小区，还他么反了天了不成，开发商就是唯利是图欺软怕硬，干他。车库属于广大业主优先使用。

你有多努力，就有多特殊 · 发表于 2021-1-17 19:10

就没有主管部门管的了他们嘛

sytt_vvt0eh · 发表于 2021-1-19 23:37

syqz 发表于 2021-01-17 13:39:59 接联系广大业主去拆车位桩子，就是要进小区，还他么反了天了不成，开发商就是唯利是图欺软怕硬，干他。车库属于广大业主优先使用。...

你去干他，派出所干你。无知者无畏。就这素质不要发言，戾气太重。

2017 · 发表于 2021-1-20 09:19

2021年1月1日实施的民法典第二百七十六条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

先搞清楚该停车位是否人防工程，人防工程是不能出售的。

路人小癸 · 发表于 2021-1-21 09:43

2017 发表于 2021-1-20 09:19
2021年1月1日实施的民法典第二百七十六条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需 ...

没错，人防工程车位不可以买卖，就跟土地一样，但是开发商可以转让使用权。所以人防车位没有产权证，但有转让使用权协议

你有多努力，就有多特殊 · 发表于 2021-1-24 14:48

那这个规划当时怎么通过的

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