促销是否合理合法？

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免费送车位，是否合理合法？

市住建委

房地产销售是市场经济行为，目前没有相关法律法规对房产降价有限制规定。

惊鸿照影

央企中铁搞这操作，二期购房业主真的很生气，房价飙高，什么福利也不送。现在这样搞业绩

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都是托

东风逍客

开发商为了生存，房子都可以半价出售，肯定是合法的，市场经济买一送一是常态。1990年日本经济危机房价下跌65%，千万炒楼负翁跳楼自杀，乱尾楼到处都是，不降价就是死路一条。

平淡是真

市场经济，有涨有跌很正常，不要心理不平衡

九先生

不跌你也不买了

真理永在

过一段时间买车位送房子！

天河锋

市场经济涨跌都很正常，要有平衡的心理，投资房产亏了也只能是活该，毕竟不是谁都买得起房的，有的人一辈子真还就买不起一套房，不抱怨别人房价高只怪自己挣得不够多，没有能力挣够买房的钱！希望未来房价下跌都能买得起房！

看尽落花

我给你实事求是 不带情绪的分析下 是否合理 合法。

1 买房送车位肯定是不合法的，因为车位的所有权归人防办，开发商只有使用权和收益权，车位的产权无论如何是送不了的 办不了产权证，所以你如果指的是送车位产权 那肯定是不合法的。 不过 我都不用打电话去问 就知道 100%不会送产权的。

2 我都不用打电话问，就知道 送车位指的是 送车位使用权。合法的 有效的送车位使用权的单次合同期限，这个使用权最长是20年。只要是在20年以内的车位使用权，开发商都有权送给买房者。 不管是1年 5年还是20年。20年以后的使用权就不可以送了么？  还是可以送的。 只不过要分2段写， 不能直接写送50年 70年车位使用权。细节不表。

3 一旦发生战争，所有地下停车位 产权属于国家人防办的区域，全部无偿的转为地下防空洞，供人防办调度使用。

4 地下停车场的使用权是归属开发商，开发商是准备卖出去使用权 租出去使用权 还是送出去使用权，都是其合法权力。 当然也是合理的。

5 业主交纳的购房款目前是包含公摊面积的。地下停车场的面积部分是不计入公摊的。所以 地下停车场 无论是产权 还是使用权 还是收益权 都和业主没有关系。 一毛钱关系都没有。 所以 不属于业主的东西 ，  业主最好不要眼红。

6 业主心理健康是属于公共卫生目标范畴 建议社区花钱请心理医生介入咨询 治疗  以免发生流血事件。

7 买房送车位使用权要注意违约条款。 如果没有违约条款或者对购房者不利，这个送车位使用权就是一个噱头。很可能7年以后开发商就收回使用权了， 理由很简单，地下停车场需要安全升级改造 地下停车场需要加盖充电桩 需要翻新 需要改造

只要发生变更 使用权就可能会收回或者 加价。 都不用看具体合同 就知道 这个送车位的坑 就在违约条款里。