你们是怎么测出东方一品9号楼3101 的面积比合同多出 0.33平方米的？

狂屌大人

住建局，你们是怎么测出东方一品9号楼3101房间的面积比开发商合同上的面积多出 0.33平方米的？

狂屌大人

[color=rgba(0, 0, 0, 0.85)]住建局，你们是怎么测出东方一品9号楼3101房间的面积比开发商合同上的面积多出 0.33平方米的？

yiranwwj71

应该是房管局测绘中心，怎么测的 那是专业人士，还要去除公摊

管理员

    亲，这个问题归国资委管。

看尽落花

管理员 发表于 2023-7-6 09:12
亲，这个问题归国资委管。

国资委--看名字就知道 这个是一家管理国有资产的机构

房屋面积测绘 --是具体干活的  主管机构不是房管局 是住建局。

pty030205

开发商售房时提供的面积是依据设计图纸计算出来的，工程竣工验收后办理不动产证的时候，房管局测绘中心会去现场复测核实，所以有出入。不动产证书上的面积就是实测后的实际面积。

看尽落花

狂屌大人 发表于 2023-6-9 10:09
住建局，你们是怎么测出东方一品9号楼3101房间的面积比开发商合同上的面积多出 0.33平方米的？

香港有一任特首，英国布里斯托理工学院毕业，大学学历  1983年　成为合伙人，后创办梁振英测量师行。曾任英国测量师学会（香港）主席、香港测量师学会会长、香港房屋委员会委员，上海浦东开发领导小组顾问、上海土地使用制度改革领导小组顾问、深圳土地使用制度改革领导小组顾问等


现在是全国政协副主席。 我目测是终身的。国家要保护对香港稳定有作用的有功人士。


他作为专业人士 做的就是 测量师。 就是测量房屋面积。是一个专业工种。

山里猫

我觉得每户面积都需要实测。如果一个单元一个户型面积一样，说明这些测绘师觉得没测绘到位。为了验证自己房屋面积是否真实，可以请第三方测绘机构测绘，出现结果有误差的话，原测绘单位承担相应法律后果。

看尽落花

山里猫 发表于 2023-7-6 16:39
我觉得每户面积都需要实测。如果一个单元一个户型面积一样，说明这些测绘师觉得没测绘到位。为了验证自己房 ...

测绘一个小区的面积 你知道要多少费用么？
少则十几万 多则50-90万

你出这个钱么？

北京有一个小区居民集资 快百万 请了一个上海有资质的公司测量 小区建筑面积 公摊面积

找出大量 不存在的 重复计入的公摊面积 事实清楚 最后开发商退赔了 近亿元的房款。

山里猫

看尽落花 发表于 2023-7-7 10:28
测绘一个小区的面积 你知道要多少费用么？
少则十几万 多则50-90万

只要还有点智商的人都知道百万元与一亿元的区别。从维权开始就必须要付出成本，收益的是自己的正当权益，付出的是为人类社会进步所贡献的微薄之力。