如何破解物业和业主之间的矛盾？大家有啥好想法？

二哈旺财 · 发表于 2023-7-4 09:07

这两天刷抖音，看到翰林世家业主和物业闹矛盾，业主以为你停车问题冲冠一怒把停车栏给拆了，就如很多人所预料那般，不到两天时间，本小区的外小区的都把车辆停进来，给道路堵的水泄不通。前些年，小区业主把物业赶走了，结果小区一下就乱了，这时候业主又想把物业叫回来，但是没有物业愿意接手。最后有办法的业主就卖房走人，没办法的业主就承受着。
其实有时候物业面对的是一种人性，都想自己好点，免费，所以，就没看到对物业满意的小区，这似乎是一种无解。大家觉得如何破解了？

真理永在 · 发表于 2023-7-4 09:53

首先要明确一个问题：谁是小区的主人？是业主不是物业。物业是小区业主花钱请来为小区服务，而不是来欺压业主的。业主花了钱享受到相应的服务，肯定会付钱！十堰市没有物业和业主相处融洽的小区，肯定是有的，前几天秦楚网还登载过！物业应该向好的公司学习，不要认为业主都是刁民！

看尽落花 · 发表于 2023-7-4 10:23

这种月经贴有啥意义？
经年累月隔一段时间就出来一个

背后统一的所有出问题的小区都有一个共同的特征业主委员会没有没用或者等于没有等于没用

实际上由开发商+街道或者社区把持他们有1万种方法可以让业主委员会停摆

问怎么解决？卖房搬家谁都解决不了。

看尽落花 · 发表于 2023-7-4 10:25

真理永在发表于 2023-7-4 09:53
首先要明确一个问题：谁是小区的主人？是业主不是物业。物业是小区业主花钱请来为小区服务，而不是来欺压业 ...

业主都是刁民--这句话其实一点也没有错

物业公司都是黑社会组织 -这句话其实一点也没有错

你再好好想想

山里猫 · 发表于 2023-7-4 11:45

流氓永远是流氓！狗吃屎的本性从来不会变！

三秦大地 · 发表于 2023-7-4 14:35

人性的弱点

一杯红尘 · 发表于 2023-7-4 16:50

翰林世家物业只收钱不做事，啥事不管，前几天业委会升级道闸是为了规范停车收费，一二期业主中的某些“老赖”带了几个人强行把道闸给拆了，因为一二期好多人停车都不交钱！三期的车主车停地下车库，停车费高一两百，物业还收取45元的管理费，就这啥都不管，经常地下车库入口被堵死，车主交了钱车子停不进去车库，你们说说，这样的物业要它何用？！这样的物业还天天喊着交物业费，还说要起诉业主，脸皮真厚！

看尽落花 · 发表于 2023-7-4 17:13

一杯红尘发表于 2023-7-4 16:50
翰林世家物业只收钱不做事，啥事不管，前几天业委会升级道闸是为了规范停车收费，一二期业主中的某些“老赖 ...

前几天业委会升级道闸是为了规范停车收费-----你是不是写错了？

业委会现在成为直接干活的了？

sldhanjs5 · 发表于 2023-7-4 20:16

不是引入社区管理了吗？这矛盾没有社区参与，没法管。业主也并非意见统一，
停车是最大矛盾，有车位的不希望随随便便的车子入地库。没车位的，或者一位多车的又要求随便车子可以进车库。咋解决？
最要命的是，就算投票选举出来的结果，人家不认怎么办？
根子在于，没有形成规则的环境，法治的缺乏，执法的薄弱。

qq_1020EE4C72 · 发表于 2023-7-4 21:13

物业的确缺乏监管让人厌恶，但是业委会的业主也不见得全是好人，每个小区业主轮流担任业委会成员一个季度或者半年为一届，免得时间久了有些业主跟物业互相勾结狼狈为奸

如何破解物业和业主之间的矛盾？大家有啥好想法？

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