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[市住建局] 神定澜湾小区物业占用业主公摊绿化带,迟迟无人管

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发表于 2024-11-8 14:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
1威望
我们是汉江路神定澜湾小区业主,小区开发商和物业是一家,本小区规划的是车辆一个进囗一个出口,但小区在质检部门验收合格后,开发商把出口从中间堵住,毁了我们全体业主的公摊绿化,建了三层办公楼划固定车位出租,社区居委会在办公楼一楼,当时建时来了二三十人的执法队,但后面不知咋回事还是违建了,后因小区入住率提升,物业又毁靠近楼体的公摊绿化建停摩托车棚,占用消防通道搭简易的摩托车棚,小区内公共通道上安充电桩,2号3号楼顶私人还搭建有阳光房,现本小区安全隐患很大,业主们入住小区四年了还没成立业主委员会,社区同开发商和物业关系很好,业主们要求成立业主委员会,社区工作人员有些消极,怠慢,拖,故意不把程序一次性说清楚,,,,现在我们小区,停车费400/月,物业费1.5元/平方,水费二次加压3.2元/吨,在汉江路此段过于偏高,物业收益从未,公开,透明,按季度公示过。
我们每户都花六千多/平米,买的十几平米以上的公摊,现绿化被毁,消防通道占用,公共通道占用,靠近邻近小区墙体安充电插板,楼顶私人建阳光房,架空层随意出租,,,,,业主集体权益被私有商业化,社区居委会不制止,不向上反应,急待相关部门检查和解决。

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发表于 2024-11-8 16:29 | 显示全部楼层
确实是的,包括电梯里面的广告收益啊,乱七八糟从来不公开还有暖气费都是他们说了算
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发表于 2024-11-8 16:56 | 显示全部楼层
现在相关部门看到会解决问题的
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发表于 2024-11-8 17:10 | 显示全部楼层
情况属实物业不作为
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发表于 2024-11-8 18:03 | 显示全部楼层
顶楼不让业主去,原来是想私自占用
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发表于 2024-11-8 18:27 | 显示全部楼层
物业确实无作为   有次不在家  家里老人带小孩   被车碰到了   到物业查监控  还说业主没权利查   最后报警了  警察来了才让查   
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发表于 2024-11-8 19:21 | 显示全部楼层
有关部门现在忙在
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发表于 2024-11-8 19:25 | 显示全部楼层
情况属实,开发商物业共同侵犯业主集体权益,目前没人管
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发表于 2024-11-8 19:38 | 显示全部楼层
有请相关部门看到解决
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发表于 2024-11-8 19:43 | 显示全部楼层
确实如此,物业费1.5,停车费400收的比一线城市都贵,保安也没几个,公共收益从来没有公开过,社区占的都是小区的地方。
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