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发表于 2021-11-4 15:52
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2020年度暖气费用结算清单问题汇总
2021年10月以来，业主代表多次参与由社区组织关于暖气结算问题的问题，业主，物业各执一词，又没有主管部门支持，会议总是不能达成一致。在此，业主代表将发现的问题列出，公示给各位业主。
问题点：
管道抢修费明细金额：
物业每年都收取小区一二期、三期各12000元的管道抢修费，什么管道要年年修，每年都是固定两万四的费用？（每年坏的是一样的地方吗？用的配件也是一样的？多少年价格都不变的？这费用记得，跟发工资一样，每年直接套的模板吧？）我们的管道是纸糊的吗？
B. 维修清单物品大部分超过市场价数倍甚至数十倍，实在离谱！（见维修清单汇总）去年已经筹集了十五万（泰康五万，锦翔地产五万）维修管道费用。为什么还要收业主两万四的管道维修费？去年的十五万管道维修费用去哪了？休了什么东西？工程预算是哪里做的？有没有审计？
C.24000元的主管道抢修费（详见维修清单汇总），150000的维修管道费不够用，维修清单在哪里，居然还有34962的供暖配件费，这个配件是什么，配件清单在哪里？？
2、供暖人工补贴：一二期收取供暖人工补贴24000元。三期又收人工补贴24000元。三个月按两个人工人计算。一个工人一个月8000工资？还是物业公司请了四个人？一个月4000的工资？就那么屁大一点的泵房，供暖小组不定时去抽查，里面都没有人。你工资发给谁了？工人姓名，转账记录在哪里？
3、水费：整个小区用暖气的公共都不到五百户（477户），面积49267.28㎡，用水,6864吨。是每家每户没事把暖气管道的水放出来玩？？？？一二期业主100元水费35吨，一家人可以用3个月，我就想问下一二期的4264吨水就给这176户供了点暖气？具体不知道一二期有多少户用热水，我想说，是咱们物业把暖气管的水放到热水管里了吗？？要不是，真的有点浪费啊！！！
4、其他附件：未注明物品具体用途，无法核实价格。
这一堆堆问题，有哪个部门出来给我们和结论？ |
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