如此物业，还适合继续提供物业服务？

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继续呼吁取消物业房地产行业不平等、不合理作法：物业只服务公共面积但收取的物业费却包含了未服务的套内面积。　

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商品房何时以套内使用面积交易？呼吁叫停物业开发商躺在公摊面积上“食利”。

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在茅箭买一套商品房被“刮蹭”五次：公摊面积刮蹭第一次，公共车位刮蹭第二次，物业收费刮蹭第三次，小区内的广告费刮蹭第四次，小区租出去的商铺门面刮蹭第五次，这是已知的，未知的还未计算在内；房子是我花钱买的，维修基金也按比例交纳，土地出让金也出了不少，小区的公摊也有我一份，但我不是真正的房主人，我只是按照如此物业开发商制定的价格一分不少交钱的“小羊羔”。这都是茅箭基层治理搞得好，买房人糊得感和信服感满满。

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你说奇怪不奇怪，物业服务协议不是我签的，也不知情，有人代表我签，但交物业费时也不代表我交；物业开发商侵占公用区域、贪墨公共收益，也没人代表我去保障我的权益；我花钱买的房子，回自己家还要看物业人的脸色；关键这个霸道的外来户无论需不需要，你必需无条件的被需要，还干啥服务都不行，“置换”物业用房，眼睛整天盯着大伙的维修基金、搞天价维修费再获第一名！

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       物业开发商向业主展示自己后台硬，也许情况属实吧。否则也不会一边侵占公用区域多年，一边还在被侵占的公用区域中长期着悬挂一块四星级文明小区的荣誉牌匾。物业开发商侵占公用区域的时候确实很文明，没有打、砸、抢，也没有威逼钢筋工人下跪然后遭工人强烈反抗，更没有像在全体业主自发集体罢免首届业委会时候的那样调动大批警力到现场……
      不过，四星级文明小区的荣誉牌匾挂在“置换”来的物业办公用房门口不合适，四星级文明小区的荣誉不属于物业开发商毒有，这是属于大学星城全体业主的，四星级文明小区的荣誉牌匾应该悬挂在时代广场的四个大字前面；物业开发商可以授予“白手起家的文明良心欺业”，这个牌匾可以高高悬挂在“置换”来的物业办公用房门口。

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       物业开发商免费住着属于全体业主的物业用房，却没给业主支付房租，我们将认为这是物业开发商的违约行为、也是贪墨行为。值得关注的是：物业开发商没有向业主提供免费的服务，一直收取区域顶格的物业费、车位费、天价维护费（一万多元的水泵敢收十万元）等各种杂费。
       现如今物业开房商白住房、白占地（公共用地是小区全体房主的，物业办公用房也是小区全体房主的，设施设备都是房主们购置的，其资金是房主交纳的所谓物业费），但提供着强买强卖的有偿服务，业主也不是专门为物业开发商做慈善的，物业开发商应按市场价支付房租给业主们，租金由业主定价，是否继续让物业开发商占用也应该由业主决定。

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       业主想要维护公共收益不被物业开发商侵占、公共区域不被物业开发商霸占，堪比西天取经，需不断的与各路有背景的妖魔鬼怪斗法，经历九九八十一苦难，最后还取不到“真经”。
       大学腥城物业开发商随便搞个“物业表示”，属于全体业主的集体资产、公共收益都不留死角的逃不出物业开发商的“五指山”。有了所谓物业服务管理上的便利，以及开发商是“最大业主”的这个所谓合法的“噱头”，物业开发商一直能轻松惬意的违规违法占用、支配、处置不属于自己的财产、设备和收益，关键是还能一直逍遥自在至今。

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       物业开发商出售服务不像其它商品交易，贵了可以不买，不需要也可以不买，双方自愿，公平交易，售后还有包退、包换、包修的三包保障制度。   
       大学腥城物业开发商可倒好，物业开发商认为不贵的、贵也不贵，物业开发认为需要的，不需要也是需要的；业主嫌贵也好、实际不需要也罢，物业管理这个“商品”不买不行、少花钱买不行、不认可不行，不需要不行、避都避不开。这哪里是自主选择？完全是指派包办！何况只要物业开发商开出价格，就是一口价，无条件交费。客户不满意不能“退货”、质量品质不合格不能“包换”、违法违规霸占公共区域没有主管部门“包修”，这究竟是个什么样的无“三包”的商品？广大业主押上了祖、父、孙三代人的幸福购房后是不交房租了，却变成交质价不符的物业费了，这和租房交房租区别大吗？！赤裸裸的不公平、不合理的是：物业开发商清洁卫生服务面积20%至25%，却收了100%的费用，多收了75%至80%！
     【干啥服务都不行、收钱敛财第一名】的物业开发商破坏着小区业主的生活热情、工作激情和向往美好生活的心情！
       强烈呼吁清退已成为小区乱源的物业开发商。

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大学星城物业公司是大学星城开发商的“儿子”。在即当“裁判员”、又当“运动员”的开发商的运作下，自己个儿聘任自己个儿进入小区进行强治管理，掌握自定价格的话语权，收取不当各种杂费。尽管会到蛀建、无价部、社蛆区劫道办搞个这个批文那“口谕”什么的，那也是左手换右手的交换游戏，并没有得到还有意瞒着关键当事人也就是小区全体业主的认可。因为这些个披着合法、民主、依法依规招投标外衣的协议，以及服务公司与服务公司提供的服务项目、项目内涵、服务质量之前没有征求过业主的同意，只在新业主接房，领钥匙是要求强行签合同认可，否则不给业主钥匙，手段霸道狠辣；属地主管部门对此也是默许的，有关部门工作人员为物业开发商站台撑腰，钱与权“联姻”的主要原因是用业主交的钱，一部分【物业表示】了。否则物业开发商怎么会做成今天的“不倒翁”？

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【大学腥城物业开发商对小区的“统治”权是谁给的？】据了解，企业或非企业有明确的界定标准：一是拥有资产；二是拥有土地使用权，配备有厂房、设施设备等。三是具有提供生产的流动资金，并且要有产品和产值。相对比之下，至今盘居在小区的所谓物业就是一个并非是真正企业的“皮包公司”。他们既没有土地，也没有房屋（公共用地是小区全体房主的；办公用房也是小区全体房主的；设施设备都是房主们购置的；其资金来源于房主交纳的所谓物业费），也就是说，大学腥城物业就是个无地、无房、无财产的“兑缝”中间商！一个统统皆无的外来户，却堂而皇之地号称自己是管理者，做啥子事啥子事都不行，侵占公共区域和收益第一！那么，究竟是谁让这个假大空的外来户多此一举横行在居住小区呢？使得物业开发商白住着属于全体业主的物业用户、白用着房主们购置的设施设备，“躺在”公摊面积上以割韭菜的方式，一茬接一茬获取长期的经济效益呢？！大学腥城物业开发商这从“天上掉馅饼”似的治权是谁给的？怎么就成了“红顶子”商人呢？